Nadšení nevzbuzují ani poslední výsledky bytové výstavby. Nových bytů se v prosinci začalo stavět meziročně o 5,4 % méně, nicméně za celý rok 2017 se alespoň bytová výstavba mírně rozjela. Dvojciferný nárůst je jistě na první pohled impozantní (+15,8 %), nicméně samotné absolutní počty nově stavěných bytů rozhodně až tak nepotěší zájemce o bydlení. Ve srovnání s rokem 2008 se stále staví o cca 12 tisíc bytů méně, zatímco poptávka po nich je nesrovnatelně vyšší. Nic jiného než rychlý růst cen bytů a posléze i nájmů proto následovat ani nemohlo.

Situace ve stavebnictví nebo přímo v oblasti bytové výstavby se zatím příliš k lepšímu neobrací. Statistika nových stavebních povolení v závěru roku nenaznačuje akceleraci bytové výstavby ani tentokrát. V posledním čtvrtletí je přece jen vidět alespoň růst objemu nových zakázek jak pro pozemní, tak pro inženýrské stavitelství. Zvlášť u inženýrského stavitelství by mohlo jít konečně o první známky obratu, který by tuto část stavebnictví mohl vytrhnout z faktického útlumu.

Zda na to bude mít letos kapacity, je otázka druhá. Za celý loňský rok si tuzemské stavitelství připisuje 2,1 %. Pro letošní rok předpokládáme jen mírné zrychlení tempa výstavby na přibližně 3,5 %.

Petr Dufek
finanční analytik