Abychom věděli, jaké jsou ceny nájemního bydlení v jednotlivých městech a obcích, připravili jsme na Ministerstvu financí cenové mapy, které nám pomohou nastavovat úroveň dostupných pronájmu dle jednotlivých obcí. Každý si tak nově může na webu ministerstva najít, jak se ceny nájmů v dané lokaci pohybují.

Připravili jsme několik modelů, jak rozhýbat výstavbu dostupného nájemního bydlení, chceme tak propojit stát, obce a soukromý sektor. V rámci projektu tak podpoříme:

• Odkup hotových bytů obcí
• Výstavbu obce ve spolupráci s developerem nebo stavební firmou
• Výstavbu samotného developera nebo stavební firmy
• Výstavbu obce

Aby se dalo stavět, je nutné mít pozemky. Ministerstvo financí provedlo v minulém roce rozsáhlou inventuru majetku státu, díky které jsme vytipovali přes 200 pozemků, které svými rozměry i lokací jsou vhodné pro výstavbu bydlení. Předpokládám, že v během příštího roku budeme schopni pozemky bezplatně převést na obce a kraje, pokud o to požádají.

Co se týče financování, vláda pro tento účel zajistila v první fázi zhruba 8 miliard korun z Národního plánu obnovy (peníze z EU), které budou prostřednictvím Státního fondu podpory investic a Národní rozvojové banky určeny na financování bytových projektů samospráv. O dalších finančních zdrojích jednáme například s Evropskou investiční bankou, s pojišťovnami, penzijními fondy a počítá se i se zapojením soukromého sektoru.

První vlaštovky dostupného bydlení už můžeme najít třeba v Českých Budějovicích, kde město momentálně staví přes 300 nájemných bytů. Stát v tomto případě poskytl zdarma pozemek, zvýhodněný kapitál a poradenství. Jiný model zase můžeme vidět na Praze 9 (46 bytů) a v Ostravě – Mariánské Hory (58 bytů), kdy obec nakoupila za zvýhodněný kapitál od státu již hotové byty.