Štěpán Křeček: Regulace hypoték bude mít negativní dopad na stavebnictví

06.06.2018 13:17 | Zprávy

V případě zpřísnění regulace hypoték dojde ke snížení poptávky po nemovitostech. V takovém případě se může snížit cena realit a omezit výstavba nových bytů. Rozvoji stavebnictví tak kromě stavebních předpisů mohou nově bránit i přísné podmínky pro získávání hypotečních úvěrů.

Štěpán Křeček: Regulace hypoték bude mít negativní dopad na stavebnictví
Foto: BH Securities
Popisek: Štěpán Křeček, hlavní ekonom BH Securities

„V dubnu a květnu letošního roku došlo k oslabení koruny vůči euru. Tato situace prospívá českým vývozcům, což se pozitivně projevuje v rámci bilance zahraničního obchodu. Do budoucna lze však očekávat, že koruna bude posilovat. Tím budou zvýhodněni dovozci, kterým se sníží náklady na pořízení zboží v zahraničí,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.

V dubnu došlo k reálnému meziročnímu růstu stavební produkce o 4,8 procenta (bez očištění o vliv počtu pracovních dnů dokonce o 7,7 procenta). To však nic nemění na skutečnosti, že české stavebnictví dlouhodobě skomírá kvůli přehnaně složitým stavebním zákonům a neefektivně fungujícím stavebním úřadům. Špatně fungující stavebnictví není schopno uspokojit vysokou poptávku po nemovitostech, což vede k dynamickému růstu cen. Přehřívající realitní trh bude muset schladit Česká národní banka pomocí nových regulací hypotečních úvěrů.

Průmyslová produkce v dubnu po očištění reálně meziročně klesla o 0,2 procenta. Pomocí automatizace se firmám s dostatkem kapitálu daří překonávat napjatou situaci na trhu práce. Kapitálově méně vybavené společnosti však začínají mít problémy s rostoucími mzdovými náklady, což do budoucna může ohrozit finanční stabilitu i reálnou produkci některých firem. Průměrná mzda v průmyslových podnicích s 50 a více zaměstnanci již dosáhla úrovně 34 437 korun, což představuje meziroční nárůst o 9,2 procenta.

V dubnu podle Českého statistického úřadu skončila bilance zahraničního obchodu se zbožím přebytkem 15,8 miliardy korun. V meziročním srovnání byl vykázán růst o 3,8 miliardy korun. Krátkodobě pomáhá zlepšovat bilanci zahraničního obchodu slábnoucí kurz koruny vůči euru. Dlouhodobě lze však očekávat, že koruna bude spíše posilovat, což bude zvýhodňovat dovozce a snižovat přebytek zahraničního obchodu.

Tento článek je uzamčen

Po kliknutí na tlačítko "odemknout" Vám zobrazíme odpovídající možnosti pro odemčení a případnému sdílení článku.

Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.

reklama

autor: PV

17. listopad

Dobrý večer, pane Zdechovský, chci se zeptat, jak se díváte na prohlášení našeho vrcholného politika, cituji: Ne každý názor musíme respektovat a ne každý názor je stejně "hodnotný"? 35 let po revoluci je schopen toto říci do rozhovoru nás premiér? Opravdu? Svůj názor raději vyjadřovat nebudu, ale ...

Odpověď na tento dotaz zajímá celkem čtenářů:


Tato diskuse je již dostupná pouze pro předplatitele.

Další články z rubriky

Zbyněk Fiala: Dvanáct chromých pomocníčků

13:57 Zbyněk Fiala: Dvanáct chromých pomocníčků

Dostupnost bydlení byla dalším tématem myšlenkové smrště Národní ekonomické rady vlády.