Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů v červenci dosáhla úrovně 2,50 procenta. Od března letošního roku můžeme pozorovat stagnaci úrokové sazby na hypotékách, kdy se výše sazby pohybuje v úzkém koridoru mezi úrovněmi 2,46 procenta a 2,51 procenta. Zvýšení úrokových sazeb Českou národní bankou z konce června se prozatím do výše úroků na hypotékách nepromítlo.

V červenci lze vypozorovat pokles zájmu o hypoteční úvěry. Celkem bylo sjednáno 7016 nových hypoték, přičemž průměrná výše hypotéky dosahovala úrovně 2 193 045 korun. Nižší zájem o hypoteční úvěry byl vyvolán začátkem prázdninové sezóny. Hypoteční trh byl rovněž ovlivněn Státním fondem rozvoje bydlení, který v srpnu začal nabízet levné půjčky na bydlení. Někteří žadatelé o hypotéku této možnosti chtěli využít, čímž se snížila poptávka na standardním hypotečním trhu.

„V září lze očekávat velký nápor nových klientů, kteří na poslední chvíli budou chtít čerpat hypotéky dle stávajících pravidel. Od října do konce roku naopak dojde k postupnému uklidňování na hypotečním trhu, což povede k nižšímu růstu cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

V září lze očekávat, že dojde k meziročnímu růstu sjednaných hypotečních úvěrů. Tato situace je vyvolána doporučeními České národní banky, aby hypotéky byly od října přísněji regulovány. Mnoho zájemců o vlastní bydlení proto bude chtít uspíšit nákup nemovitosti, tak aby stihli využít stávajících měkčích podmínek pro sjednávání hypotečních úvěrů.