Daňoví a právní poradci dospěli k názoru, že nájemní smlouvu není možné vypovědět, protože se jedná o absolutně neplatný právní úkon, což radní svým usnesením také konstatovali.

Projekt s firmou ABD Invest měl podle smluvního vztahu trvat do roku 2022. Právě úspora, délka smlouvy, kvalita odvedeného díla a následné prověření celého obchodního vztahu vedly radnici už v loňském roce k záměru ukončit dosavadní projekt.

Už na začátku loňského roku, krátce po volbách, proběhla analýza nájemní smlouvy s firmou ABD Invest, z níž vyplynuly dva podstatné důvody vedoucí k ukončení nájemního vztahu. Prvním z nich je finanční nevýhodnost a druhým je skutečnost, že město má jinou představu o další rekonstrukci stadionu. Zatímco původní záměr uvažuje s rozšířením hotelové části, vybudováním administrativní budovy s nadstandardním zázemím pro VIP a zařízením WELNESS s využitím i pro veřejnost, současné a akutní požadavky města směřují do rekonstrukcí a oprav, které úzce souvisí s využitím stadionu a jeho ledové plochy pro sportovní účely, tj. oprav mantinelů, šaten a sociálního zázemí pro sportovce a zlepšení kvality ledu a atd.

„Od loňského jara jednalo vedení města s firmou ABD Invest o ukončení smluvního vztahu tak, jak se usneslo zastupitelstvo v dubnu 2011. K ukončení smluvního vztahu k dnešnímu dni nedošlo. Město si v souvislosti s tímto postupem nechalo znovu prověřit všechny okolnosti související s nájemní smlouvou a z tohoto právního a daňového posouzení vyplynul zcela nový závěr, že smlouva je od počátku neplatná. S těmito informacemi byla seznámena včerejší rada města a se závěry se ztotožnila,“ dodává Zdeněk Fink, primátor města Hradec Králové.

V současné chvíli společnost ABD Invest deklaruje proinvestovanou částku ve výši 210 miliónů Kč a od počátku trvání smlouvy byla společnosti poskytnuta městem na provoz zimního stadionu částka zhruba 70 mil.Kč. Celá smlouva má celkem šest dodatků a schválena a podepsána byla v roce 2006.

„Město by tímto rozhodnutím nemuselo vyplácet odstupné dle vzorce ve smlouvě, bude se však muset s ABD Invest vypořádat na základě principů bezdůvodného obohacení, kterým je zhodnocení předmětu nájmu. V tuto chvíli jsou již připraveny základní nezbytné kroky pro realizaci této varianty,“ upřesnil důvody vedoucí k jednomyslnému rozhodnutí všech přítomných radních Zdeněk Fink. Jak vyplývá ze stanoviska právních odborníků, kteří městu pomohli smlouvu analyzovat, došlo k obcházení zákona, když na základě veřejné soutěže o návrh nebyla bez uveřejnění zadána zakázka na služby, ale na stavební práce. Následné uzavření nájemní smlouvy obcházelo příslušné pasáže zákona o zadávání veřejných zakázek, kde je stanoveno takovou zakázku na stavební práce zadávat v otevřeném nebo užším zadávacím řízení.

V dané věci navíc probíhá v současné době vyšetřování vedené Policií ČR.

Přesněji je finanční stránka popsána ve zprávě z loňského května zde:

http://www.hradeckralove.org/noviny-a-novinky/zastupitelstvo-prave-souhlasilo-se-zamerem-ukonceni-smlouvy