Na základě úkolu uloženého usnesením zastupitelstva z loňského září povede proces k zavedení vyššího koeficientu pro vybrané typy nemovitostí tak, aby zdanění odpovídalo specifickému využívání těchto nemovitostí a jejich dopadu na veřejnou infrastrukturu, životní prostředí a bezpečnost. 

Zastupitelé rozhodli o zahájení procesu vedoucího ke schválení dvou nových opatření týkajících se zavedení místního koeficientu pro ubytovny a pro kapacitní obchodní stavby. 

1. Místní koeficient pro ubytovny
   První opatření se zaměřuje na stanovení místního koeficientu ve výši 5 pro vymezené nemovité věci, konkrétně pro ubytovny. Tento koeficient odráží zvýšené nároky na městskou infrastrukturu a služby, které s sebou ubytovny přinášejí, zejména v oblasti dopravy, odpadového hospodářství a dalších veřejných služeb. 2
2. Místní koeficient pro kapacitní obchodní stavby
   Druhé opatření se týká stanovení místního koeficientu ve výši 5 pro vymezené nemovité věci, konkrétně pro kapacitní obchodní stavby. Tyto stavby mají výrazný vliv na dopravní zatížení, nároky na veřejnou infrastrukturu a kvalitu životního prostředí v okolních oblastech, což je důvodem pro zvýšení koeficientu.

„Zavedení tohoto místního koeficientu je krokem k efektivnímu zohlednění specifických požadavků, které určité typy nemovitostí kladou na veřejné služby a infrastrukturu. Naším cílem je spravedlivěji rozdělit náklady, které s těmito objekty souvisejí, a zároveň podpořit udržitelný rozvoj města,“ říká primátor Jablonec nad Nisou Miloš Vele. 

Změny v legislativě, které byly uvedené tzv. konsolidačním balíčkem, poskytují obcím větší flexibilitu při stanovení místních koeficientů a zavádějí možnost vydávat opatření obecné povahy. Jablonec nad Nisou se rozhodl tento nástroj využít k efektivnímu nastavení daňového zatížení pro specifické kategorie nemovitostí.

„Místní koeficienty pro ubytovny a kapacitní obchodní stavby nám umožní lépe reagovat na potřeby městské infrastruktury, která je v některých lokalitách výrazně zatížena. Jsem přesvědčen, že tento krok povede k rovnováze mezi ekonomickými zájmy vlastníků nemovitostí a potřebami městské správy,“ dodává primátor Vele.

Nyní se zahájí řízení pro vydání opatření obecné povahy, které bude podrobeno veřejné diskusi a konzultacím s odborníky a dotčenými subjekty. Opatření bude mít účinnost od 1. ledna 2026.

Psali jsme:

Jablonec nad Nisou: Město bude dál jednat o ceně ubytovny Neptun

Jablonec nad Nisou: Střípky městské policie

Jablonec nad Nisou: Jarní úklid startuje předmetáním

Jablonec nad Nisou chce z bývalé městské nemocnice byty