Na nevyužívaném pozemku školy má vzniknout na ploše 4737 m2 víceúčelová sportovní hala, osm kurtů na tenis, šest kurtů na beachvolejbal, restaurace, dětský koutek a dětské hřiště. Součástí areálu by bylo parkoviště pro návštěvníky centra a pro základní školu. Pravdou je, že tento areál se připravuje již mnoho let a do své stavby má stále velmi daleko. Už v roce 2002 rada schválila pronájem pozemků k realizaci tenisových kurtů, kryté haly, budovy zázemí a parkoviště pro sportovní areál. 

Původní plán byl, že každé ze sportovišť by mělo mít svého investora a společná měla být provozní budova se zázemím. Jako žadatel o vydání územního rozhodnutí vystupovala MČ Praha 11 – odbor školství.

Na zastupitelstvo 10. října jsem předkládal materiál ohledně práva stavby pro tento projekt. Což vzbudilo pozdvižení a skoro až poplašnou zprávu ze strany opozice. 

A proč jsme vlastně udělali právo stavby?  K právu stavby bylo přistoupeno z důvodu změny právní úpravy. Vzhledem k této byla nájemní smlouva pro výstavbu areálu nedostačující a je nutné uzavřít smlouvu o právu stavby, aby byl naplněn účel smlouvy, tj. výstavba areálu.

Skutečnost je přitom taková, že schválením možnosti práva stavby jsme pustili projekt pouze do dalšího projednávání a přípravu tohoto projektu jsme po letech odblokovali. Neschválili jsme ani podobu projektu, ani její výstavbu. Ve smlouvě o právu stavby se hovoří pouze o hrubých mantinelech, které projekt musí splňovat, o tom, kolik investor bude městu platit nájemné a kdy a za jakých podmínek po vypršení smlouvy celý areál přejde do majetku městské části.