Hrozící zástavba památkově chráněné zahrady kolem roubenky na Praze 2 budí hodně emocí a nelze se tomu divit. Rada MČ Praha 2 bude záměr projednávat za přítomnosti investora 23. 11. 2015. Vzniká tak dostatečný prostor pro získání petičních podpisů proti tomuto zcela předimenzovanému projektu, ke kterému se vyjádřil mimo jiné i renomovaný architekt Vlado Milunič (autor Tančícího domu): "Neadekvátní, nepatřičná, formální vestavba domu do území s kvalitní vzrostlou zelení je schopna tuto zlikvidovat jak výfuky ze čtyřiceti garážovaných aut, tak také změnou hydrogeologických poměrů v patě svahu celého území."

A jak to tedy s  lukrativním pozemkem na Vinohradech je? Pokusím se o stručný časový přehled.

Ale nejprve pár faktů: Roubenka je nemovitá kulturní památka včetně zahrady a oplocení číslo 2381, zapsána v rejstříku číslo 101060. Současný projekt obsahuje 35 bytů a 42 garáží a záměr adaptace roubenky na dům s pečovatelskou službou (10 pokojů), termín otevření – před volbami 2018. Žadatelem a zároveň stavitelem je společnost REZIDENCE POD ZVONAŘKOU s. r. o. se sídlem Perucká 61/13, Praha 2. Projektantem je společnost RH – ARCH, s. r. o., Nekázanka 9, Praha 1.

A JAK ŠEL ČAS....

26. 5. 2004 – Vila prohlášena Nemovitou kulturní památkou včetně zahrady a oplocení.

27. 12. 2006 – První žádost o vyjádření k projektové dokumentaci „Obytný soubor pod Zvonařkou“, velikost: 18 bytů, 20 garáží.

8. 1. 2007 – Záměr projednávala Komise rozvoje (komise Rady MČ Praha 2), zamítnuto, důvod – rozpor s územním plánem.

19. 1. 2007 – Městská část dostala i přes nesouhlasné stanovisko pozvání k zahájení územního řízení, vzhledem k nesouhlasu projektanta a investora.

5. 2. 2007 – Záměr znovu projednávala Komise rozvoje – zamítnuto, důvod – rozpor s územním plánem, urbanistický a architektonický nesoulad, omezení koridoru městské zeleně a nově NESOUHLAS s vyjmutím zahrady ze součástí nemovité kulturní památky.

6. 2. 2007 – Rada MČ Praha 2 usnesením č. 73 podpořila závěry Komise rozvoje.

Červen 2007 – Zpracována nová architektonická studie tzv. 3. varianta – dva jednoduché vilové objekty s garážemi s využitím současné zeleně zahrady.

9. 10. 2007 – Komise rozvoje nesouhlasila, důvod – naddimenzovaný objem výstavby v lokalitě celoměstského systému zeleně a kulturní nemovité památky.

27. 10. 2009 – Nový projekt vilové domy A a B celkem 16 bytů a 20 garáží.

2. 11. 2009 – Komise rozvoje nesouhlasila, důvod – nesoulad s územním plánem. Dotčená lokalita se nachází v celoměstském systému zeleně, ve stabilizovaném území, kde se nepředpokládá významný nárůst využití a kde je z hlediska limitů rozvoje možné pouze zachování, dotvoření a rehabilitace stávající urbanistické struktury bez možnosti další stavební činnosti. Území je z hlediska dopravní obsluhy obtížně přístupné pouze jednosměrným průjezdem.

18. 10. 2013 – Nový projekt, v podstatě ten současný, terasovitý.

9. 12. 2013 – Komise rozvoje nesouhlasí, odůvodnění stejné jako minule.

21. 8. 2014 – Nová žádost, trochu upravený projekt minulý – stavby zmenšeny o 10%, doplnění zeleně v kontejnerech na terasy, zvýšení průjezdnosti ulice, změna parkování.

1. 9. 2014 – Komise rozvoje nesouhlasila. Odůvodnění – nesoulad s územním plánem.

20. 8. 2015 – Nová žádost, projekt zahrnuje rekonstrukci roubenky, 35 bytů, 42 garáží.

2. 9. 2015 – Komise rozvoje po bouřlivé debatě nepřijala rozhodnutí.

12. 10. 2015 – Rada pod tlakem opozice rozhodnutí odkládá, na příští radu bude pozván zástupce investora.

16. 10. 2015 – Vznik petice Zachraňme Zvonařku!

A jak to dopadne? To se teprve uvidí. Nejsem zásadně proti novostavbám v centru města. Ovšem vykácet 36 stromů a zastavět každičký zelený kousek, kde to jen trochu jde…to už je vážně moc! Proto jsem i já petici podepsala. Věřím, že na záchranu památkově chráněné vily by se finanční prostředky daly sehnat i šetrnějším způsobem!