Záměr, jehož celkové náklady dosahují částky necelých 50 milionů Kč, sníží především stávající spotřebu zemního plynu, využívaného ke krytí tepelných potřeb těchto objektů, a to o více než 40 procent. Doprovodným efektem bude podstatné snížení emisí oxidů dusíku, které jsou hlavní škodlivinou při spalování plynu. Půjde řádově o několik set kilogramů ročně, oproti současnému stavu je to snížení o více než 60 procent. Současně budou provedena úsporná opatření i ve spotřebě elektřiny a vody a dojde ke snížení provozních nákladů na energetické hospodářství těchto objektů.
Specifikem projektu je zvolený způsob realizace. Jde o moderní metodu energetických služeb se zaručenými úsporami energie nazývaná EPC. Magistrát prostřednictvím oddělení udržitelné energetiky v působícího v odboru ochrany prostředí tento přístup již mnoho let prosazuje. Oproti tradičním postupům, kdy je vybírán nejprve projektant a pak zhotovitel vyprojektovaného díla, je v rámci této metody vybírán jediný dodavatel obou těchto etap. V soutěži navrhne vhodné řešení a odpovídá pak nejen za řádné provedení, ale také i za deklarované výsledky v podobě snížené spotřeby energie a vody a s tím spojených nižších provozních nákladů.
Od 1. 1. 2018 bude zahájeno období plného provozu s měřením a vyhodnocováním dosažených úspor, které bude trvat až do r. 2027. „Vtip metody EPC spočívá v tom, že celý projekt se v průběhu platnosti smlouvy sám zaplatí,“ uvedla radní Jana Plamínková a dodala: „Pokud by garantovaná výše úspor nebyla v některém roce dosažena, smlouva zavazuje dodavatele doplatit plně chybějící část úspor v hotovosti. Město tak získalo přínosný projekt, na kterém nemůže prodělat.“ Vítěz výběrového řízení bude městu garantovat celkové úspory nákladů v průběhu příštích desíti let v souhrnné částce převyšující 54 milionů Kč. Smlouva s vybranou společností AB Facility byla podepsána v lednu a v průběhu tohoto roku budou úsporná opatření postupně dokončena a předána do užívání.
Díky souběžně provedené modernizaci zdrojů tepla a chladu bude současně vytvořen základ pro efektivnější způsob vytápění, ale i chlazení těchto budov. Zajímavostí je rovněž plán využít k tomu tepelnou energii nedaleké Vltavy. Několik objektů již v Praze vltavskou vodu takto využívá, mírně ji oteplí či ochladí a vrací do vodního toku zpět. Cílem je učinit tento moderní způsob vytápění a chlazení budov, po vzoru měst jakou jsou Ženeva nebo Paříž, běžnějším. Energetický potenciál Vltavy je obrovský, v řádu stovek megawatt tepelného či chladícího výkonu, a měl by tedy být postupně dále rozvíjen, protože přispívá k omezování spalovacích procesů na území města a snižování emisí skleníkových plynů.
Celý projekt vychází ze schválené Strategie adaptace hl. m. Prahy na klimatickou změnu a zároveň městem již uplatňovanou tzv. nízkouhlíkovou strategii. Cílem je postupně připravit hlavni´ město na zvyšování průměrných ročních teplot a vyšší výskyt extrémních projevů počasí. Strategie navrhuje přijmout postupně taková opatření, která sníží energetickou náročnost Prahy, protože ta dále přispívá k těmto negativním trendům. S ohledem na minimální výskyt průmyslu v Praze je přitom významná část energetických potřeb města, dosahujících několik desítek milionů gigajoulů ročně, spojena právě s provozem budov.
Hlavní parametry projektu:
Celková výše garantovaných úspor za 10 let provozu: 54 mil. Kč
Celková výše kontraktu EPC: 49 mil. Kč
Délka trvání smluvního vztahu: 2017-2027
Hlavní úsporná opatření, která budou v rámci projektu realizována:
- Výměna starých plynových kotlů za kotle kondenzační
- Instalace tepelného čerpadla pro vytápění a chlazení objektu Nové radnice
- Hydraulické vyvážení všech otopných soustav
- Osazení elektropohonů vzduchotechnických jednotek frekvenčními měniči
- Upgrade systému měření a regulace o prvky energetického managementu
- Změna systému zásobování elektrickou energií objektu Městské knihovny
- Stabilizace a regulace napěťové hladiny u vybraných odběrných míst
- Účinnější zdroje světla typu LED na chodbách
Zvolený přístup metodou EPC patří mezi moderní postupy, jejichž kompletní know-how vlastní zatím jen několik států EU. Česká republika je jedním z nich. Město se rozhodlo využít této schopností tuzemských firem a přispět tak k naplňování strategie ochrany klimatu cestou snížení emisí a nákladů. Svým příkladem chce také napomoci rozvoji nových přístupů, které by v mnoha podobných projektech mohly veřejným institucím významně pomoci.
