Rostou nejen ceny nemovitostí, ale i hypotéky, kdy jejich sazby již překonaly šestiprocentní hranici a budou dál růst. Průměrná nabídková sazba vzrostla začátkem července např. u České spořitelny na 6.24 %. Loni touto dobou přitom banky nabízely hypotéky v průměru se sazbou 2,06 %. Představa mladých lidí, že si vezmou hypotéku kolem tří milionů a budou měsíčně splácet do 10 tisíc korun, je nereálná. Splátka 10 tisíc dnes vystačí na hypotéku do výše dvou milionů korun. Na nejžádanější hypotéku ve výši tři miliony korun je potřeba splácet minimálně 16 tisíc korun.

Uvedu příklad: Podle Eurostatu je průměrná velikost českého bytu 78 metrů čtverečních a za průměrné ceny za metr čtvereční podlažní plochy 87.700 korun by se pořizovací cena za byt vyšplhala na 6.840.600 korun. Pokud je žadateli do 36 let, má nárok na hypoteční úvěr na 90 procent z celkové ceny nemovitosti. V takovém případě by si potřeboval od banky vypůjčit 6.156.540 korun, což by při nynější úrokové sazbě přes šest procent představovalo splácení po dobu třiceti let, a při fixaci na pět let by se jeho měsíční splátka pohybovala kolem 37.867 korun (zdroj: Hypoteční kalkulačka, Česká spořitelna). K tomu ještě dodám, že ceny nových bytů v Praze v prvním čtvrtletí tohoto roku vzrostly na téměř 145 tisíc korun za metr čtvereční.