„Věřím, že naše dnešní rozhodnutí bude veřejností pozitivně přijato a že splní svůj účel. Tedy, že proces výběrových řízení na pronájem městských bytů bude transparentnější,“ uvedl radní pro oblast bydlení Radek Lacko.

Nový způsob pronájmu také urychluje postup pro dodatečnou kontrolu, tj. ověření údajů uvedených v nabídce a v čestném prohlášení pouze u prvního účastníka s nejvhodnější, tedy nejvyšší nabídkou. V zájmu vyšší efektivnosti a zrychlení celého procesu se zkracuje termín pro bezodkladné vrácení uhrazené jistoty neúspěšným účastníkům.

Schválený materiál také obsahuje možnost pronajmout výběrovým řízením byty, které se nedaří dlouhodobě, tedy déle než dva roky, pronajmout jiným způsobem. Jedná se zejména o byty v okrajových částech hl. m. Prahy, především s obtížnou dostupností, byty v domě bez výtahu, nevyhovující dispozicí bytu, lokálním topením, vysokými finančními náklady na úhradu nájemného a podobně.

Jediným kritériem výběru budoucího nájemce bude výše nabízeného nájemného, přičemž minimální nájemné bude stanoveno buď znaleckým posudkem nebo maximální výší podle zákona č. 107/2006 Sb. Návrh pronájmu konkrétního bytu bude vždy předložen ke schválení Radě hl. m. Prahy. Byla tedy vypuštěna podmínka „vymezených příjmů“ účastníka, neboť se v praxi neosvědčila a výrazným způsobem omezovala okruh potencionálních zájemců.