Půjde o to, aby nové nájemní byty byly zajímavé pro investory a dostupné pro nájemníky. Jak pro sociálně a zdravotně postižené spoluobčany a pro seniory, tak i pro ostatní nájemce. Toho se má dosáhnout jednak nízko úročenými úvěry (2 % pro prvou a 3,5 % pro druhou skupinu), dlouhou dobou splatnosti (až 30 let) a také snížením minimální velikosti bytů (25 až 90 m2), na jejichž výstavbu je možné úvěr získat. Výše úvěru může činit až 70 % z nákladů na výstavbu a ceny pozemku. Nedělám si iluze, že jde o mimořádně ziskový program pro podnikatelské subjekty, v našem prostředí se obvykle uvažuje s mnohem vyšším spekulativním ziskem. Ale může jít o velmi seriózní program pro obce, které chtějí zajistit bydlení pro své obyvatele. Vzhledem k tomu, že nemusí jít pouze o výstavbu nových objektů, ale může se jednat i o přestavbu jiných staveb pro bytové účely, dokonce i o úpravy nevhodných existujících bytů, vidím možnost i pro kraje, které by s touto podporou mohly přestavět dnes leckde ladem ležící opuštěné areály různých úřadů, provozoven či ubytoven. Zvláště na vesnicích, kde by v této souvislosti mohla vzniknout i nová pracovní místa.

Doufám ale, že program bude zajímavý hlavně pro bytová družstva, ať nová či již existující. Mohou pro své členy, nejlépe ve spolupráci s obcemi, zajistit osvědčené a levné nákladové bydlení. Letošní novinkou je také postup předkládání žádostí: V podstatě je vše rozděleno na dvě etapy. V prvé předloží žadatelé jen základní dokumenty o svém záměru, projekt a doklady o vlastnictví. Teprve po jejich posouzení výběrovou komisí budou vybraní žadatelé vyzváni, aby předložili další náležitosti, jako např. stavební povolení apod. Všechny podrobnosti lze najít na webu SFRB (http://www.sfrb.cz/), doporučuji zejména prostudovat informace o zkušenostech s tímto programem z loňského roku.  Chci při této příležitosti také vyzvat k podpoře požadavku, aby úvěrové a záruční programy SFRB získaly notifikaci Evropské komise, aby nebyla výše veřejné podpory limitována obecným principem de minimis. I tuto podporu můžete vyjádřit na výše uvedeném webu.

Ing. František Beneš, CSc., stínový ministr KSČM pro resort místního rozvoje