V tomto kontextu však nějak zaniká holý fakt, že tímto rozmělněním by stát přišel o jediný nástroj, který byl historicky vytvořen právě proto, aby pomáhal rozvoji bydlení v ČR. Přitom naše země dlouhodobě vykazuje v mezinárodním srovnání nejhorší dostupnost bydlení v celé Evropské unii a zároveň nejvyšší nárůst cen za pořízení vlastního bydlení.

Jde o důsledek toho, že oblast státem podporovaného bydlení není koncepčně řešena, a že neustále klesá počet bytů, realizovaných s využitím státních podpor na bydlení. Soukromý sektor ale přece nemůže v této oblasti nahradit roli státu!

Teď se podívejme na pár čísel: jestliže se v letech 2003 až 2007 postavilo díky státní podpoře celkem 13 382 bytů, tak v období 2011 až 2015 to bylo pouze 229 bytů!

Důsledkem toho dochází k neustálému růstu cen za bydlení. Za poslední roky činí tento nárůst v průměru 40 až 70 % (podle lokality). Dramaticky se zvyšují také ceny tržního pronájmu. Tady je to ročně o více než 20 %.

Trh si není schopen pomoci sám, protože dochází k velkému převisu poptávky nad nabídkou bytů. V současné době se staví o jednu třetinu méně bytových jednotek, než tomu bylo v letech 2006 až 2008, a to vytváří nebezpečnou realitní bublinu.

Proto jsem dnes v Senátu apeloval za to, abychom zachovali Státní fond rozvoje bydlení, posílili jeho rozpočet a vrátili se k výstavbě bytů za pomoci státu a obcí, ale i k novým formám družstevního bydlení. A jsem velmi rád, že i tato má iniciativa přinesla výsledek. Rozmělněním fondu směrem k podpoře jiných komunálních aktivit by se totiž stát zbavil posledního nástroje, jak řešit bytovou krizi.

Rád bych zdůraznil, že nemám nic proti podpoře projektů měst, obcí a krajů! Pokládám však za chybu, kdybychom zrušili speciální fond pro bydlení a vytvořili místo něj nového “medvěda”.

Ivo Valenta

Poznámka redakce: 75% podíl ve společnosti OUR MEDIA a.s. vlastní společnost SYNOT INVEST LIMITED podnikatele a senátora Iva Valenty