Vzhledem k prodejní ceně pozemků 2 450,- Kč/m2 (metro Roztyly, Praha 11) existuje důvodné podezření, že se prodej uskutečnil za cenu nižší, než jaké bylo možné v čase a místě dosáhnout. Městská část by proto měla při tomto zjištění podat podnět orgánům činným v trestním řízení k prověření toho, zda tímto postupem nedošlo ke spáchání trestného činu a k ustavení odpovědných osob.
Rada MČ obdržela na jaře tohoto roku oficiálně všechny právní podklady, vč. návrhu na podání trestního oznámení. Vypracování prodejního posudku a právního posouzení si Rada sama zadala ještě v době, kdy vztahy ANO a TOP 09 s trestně stíhaným D.Mlejnským a jeho opozicí nebyly tak vřelé.
Rada MČ hlasy radních za ANO (MBA Říčař, Ing.Jirava, Ing.Balík) a TOP 09 (Ing.Urbánek, Mgr.Lepš) dvakrát případ bezdůvodně odložila (v červnu a září 2016).
Předložili jsme tedy kauzu Zastupitelstvu MČ dne 22.9.2016.
Zastupitelstvo zařazení bodu jednání „Podání trestního oznámení ve věci prodeje pozemků v k. ú. Chodov společnosti ALBORG-DEVELOPMENT a.s.“ dne 22.9. neschválilo – hlasy ANO, TOP 09, JM-ND, ČSSD, KSČM.
Zbývá otázka, proč? Na Praze 11 je aktuálně velmi nejistá situace, kdo vlastně vládne. Koalice HPP11/ ANO /TOP skončila účelovým odvoláním dvou radních HPP 11 na jaře tohoto roku. Od té doby Radu i Zastupitelstvo ovládá ANO a TOP s opozicí D.Mlejnského. A právě tady se bohužel obáváme, že je zakopaný pes – ANO a TOP Mlejnského opozici potřebují, aby mohli vládnout bez HPP 11. A copak se novým kamarádům přidělávají starosti v podobě trestních oznámení, řešení miliónových škod v Jihoměstské sociální, a.s. a dalších kauz z nedávné minulosti? Začíná se zametat pod koberec a to je velmi velmi špatně.
PhDr. Šárka Zdeňková, Ing. Aleš Kulhánek
zastupitelé MČ Praha 11, Hnutí pro Prahu 11 (HPP 11)
Zelené Roztyly, z.s.
Článek byl již publikován dne 26.9.2016, podle vyjádření redakce údajně nebyl zveřejněn, tj. opakujeme.
______________________________________
Důvodová zpráva
pro jednání zastupitelstva MČ Praha 11
dne 22.9.2016
ve věci:
Podání trestního oznámení ve věci prodeje pozemků k.ú. Chodov společnosti ALBORG-DEVELOPMENT, a.s.
Projevení vůle městské části Praha 11 a zajištění jejího projevení navenek.
Okolnosti
Rada MČ Praha 11 již dvakrát odložila projednávání bodu „Podání trestního oznámení ve věci prodeje pozemků v k. ú. Chodov společnosti ALBORG-DEVELOPMENT a.s.“, a to ve dnech 28.6.2016 a 13.9.2016. Vzhledem k závažnosti celé věci a bezdůvodnému odkládání projednání případu Radou, předkládáme kauzu k projednání Zastupitelstvu MČ Praha 11.
Předkládáme zastupitelstvu MČ Praha 11 podnět na podání trestního oznámení ve věci postupu orgánů městské části Praha 11 při prodeji pozemků v k. ú. Chodov společnosti ALBORG-DEVELOPMENT a.s. v roce 2008, kdy dne 18. 11. 2008 uzavřela Městská část Praha 11 (dále jen „MČ“) jako strana prodávající kupní smlouvu se společnosti ALBORG-DEVELOPMENT a.s., IČO 27419037 (dále jen „kupující“). Předmětem této kupní smlouvy byly následující pozemky evidované v k.ú. Chodov: parc. č. 2117/396, ostatní plocha, zeleň, o výměře 1686 m², parc. č. 2117/434, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 145 m², parc. č. 3322/1, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 7 131 m², parc. č. 3323/1, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 17 800 m², parc. č. 3326, vodní plocha, o výměře 22 m², parc. č. 3336/1, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 13 675 m², parc. č. 3336/196, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2 576 m². Tyto pozemky byly MČ na základě rozhodnutí zastupitelstva MČ dne 16.6.2008 (usnesení č. 20/15/Z/2008) prodány za cenu 105 435 750,- Kč.
Znaleckým posudkem ze dne 4. 5. 2015, č. 2015/959/23, kterým byly předmětné pozemky oceněny ke dni podpisu kupní smlouvy, tedy k 18. 11. 2008, znalec došel k dvěma závěrům: pro ocenění předmětných pozemků byla zvolena metoda ocenění porovnáním, která odpovídá metodickým požadavkům určení ceny obvyklé a cena obvyklá byla znalcem vyjádřena ke dni ocenění celkovou částkou 148 200 000,- Kč. Obvyklá cena předmětných pozemků dle znaleckého posudku byla tedy dle názoru znalce o 42 764 250,- Kč vyšší, než sjednaná kupní cena mezi MČ a kupujícím.
Existuje zde tak důvodné podezření, že prodej se uskutečnil za cenu nižší, než jaké bylo možné v čase a místě dosáhnout; městská část by proto měla podat podnět orgánům činným v trestním řízení k prověření toho, zda tímto postupem nedošlo ke spáchání trestného činu a k ustavení odpovědných osob.
Závěr a doporučení
Výkon funkce člena zastupitelstva městské části se považuje za výkon veřejné funkce. Člen zastupitelstva městské části je povinen ve své činnosti dodržovat zákony v rozhodovací činnosti MČ, pečovat o svěřený majetek s péčí řádného hospodáře. Nesplnění zákonem stanovené povinnosti, „ať už úmyslně nebo z nedbalosti“ může přivodit příslušnou trestně-právní odpovědnost.
Pro splnění zákonné povinnosti v péči o svěřený majetek MČ Praha 11 je pro zastupitelstvo, jako nejvyšší orgán samosprávy, v případě zjištění relevantní informace týkající se svěřeného majetku, povinnost postoupit tuto příslušnému orgánu státní správy, v tomto případě orgánům činným v trestním řízení. Bezdůvodné odkládání podání trestního oznámení může být považováno za maření spravedlnosti.
Předkládá:
za zastupitelský klub Hnutí pro Prahu 11
PhDr. Šárka Zdeňková
zastupitelka MČ, HPP 11
