Památkově chráněný dům č. p. 21, v němž původně sídlil zámecký hejtman, se nachází v Zámecké ulici v centru Pardubic, v památkové rezervaci v blízkosti pardubického zámku. Jde o řadový, z části podsklepený třípodlažní gotický městský dům s renesančními prvky postavený na stavební parcele tvaru nepravidelného lichoběžníku situované mezi hradby a bránu do zámku. Předmětem prodeje byla kromě samotného domu na pozemku o výměře 535 m2 i zahrada o výměře 319 m2.

Fasádu završenou bohatě profilovanou korunní římsou zdobí pozdně gotická výmalba, odhalená v „okénkách“ mezi okny druhého patra. Zadní stěnu domu tvoří bývalá městská hradba. V 1. a 2. patře jsou dřevěné pavlače, kryté pod římsou pultovou stříškou na dřevěných krakorcích, z nichž je krásný výhled na pardubický zámek. Vstup do podkroví je zajištěn kovanými klasicistními dveřmi s rozetou v centru. Stropy v nadzemních podlažích jsou klenbové a částečně dřevěné. V budově se nacházejí obytné místnosti, provozní místnosti, šatny, sklady, kuchyňky a sociální zařízení. V přízemí je průchod budovou do oplocené zahrady, jejíž součástí jsou trvalé porosty. Zahrada se nachází v blízkosti zámeckého parku.

K prodeji státního majetku ve formě výběrového řízení s aukcí dochází v případě, že doručené nabídky splňují podmínky výběrového řízení. Po otevření poslední obálky předseda komise pro otevírání obálek zahájí aukci na výši nabídnuté ceny. Aukce se mohou zúčastnit ti,  jejichž nabídnutá cena v listinné podobě byla mezi 2/3 nejvyšších nabídek a osobně se účastní otevírání obálek. Tito účastníci mohou na místě přihazovat nad nejvyšší písemně zaslanou nabídnutou cenu. Průběh přihazování řídí předseda komise, přičemž před začátkem stanoví minimální výši příhozu (v rozpětí 100 Kč až 10 % nejvyšší písemně nabídnuté ceny). Aukce je ukončena trojí výzvou k dalšímu příhozu bez odezvy. Ihned po ukončení oznámí předseda komise jméno účastníka, který podal nejvyšší nabídku.