„Díky tomuto projektu máme smluvně zajištěnu výši úspory elektřiny, tepla a vody během celého projektu. Kdyby byly úspory některý rok menší, než je garantovaná úspora ve výši 7 650 000 Kč, rozdíl doplatí poskytovatel. Důležitý je i fakt, že máme zaručen dohled nad celým systémem, včetně návrhů na další možné úspory,“ vysvětluje generální ředitel Vězeňské služby České republiky Simon Michailidis.   „Jsem rád, že se koncept energetických úspor se zárukou (EPC) stále více rozšiřuje do státní sféry. Podle analýzy ministerstva průmyslu je více než tři čtvrtiny státních budov energeticky nehospodárných. Ročně by stát mohl šetřit za energie i 12 miliard korun. Proto jsou projekty jako ten ve Vazbení věznici Praha Pankrác potřeba. Nejenže šetří veřejné prostředky, ale také ukazují cestu dalším,“ říká generální ředitel ČEZ ESCO Kamil Čermák.

Důvodem takto rozsáhlé akce je především současný stav energetického hospodářství a budov. Dvě stávající prádelny nahradí nová moderní centrální prádelna. Místo nynější centrální parní kotelny bude nová účinná teplovodní kotelna, včetně výkonného tepelného čerpadla. Také osvětlení projde významnou proměnou za celkem 2,9 mil. korun. Modernizace věznice bude mít i ekologický přínos. Za dobu trvání projektu se ušetří 25 olympijských bazénů vody a emise CO2 se sníží o 6725 tun. Stavební práce zahrnují zateplení, ale i výměnu oken. Jelikož většina objektů byla postavena na konci 19. století, bude třeba respektovat požadavky Národního památkového ústavu. Modernizace má být hotova do konce srpna 2023. První úspory pak bude moci věznice sčítat od začátku roku 2024.

Praha Pankrác není první věznicí, která se bude modernizovat. Realizace energeticky úsporných opatření za 115 mil. korun se realizovala i ve Valdicích, v jedné z nejstřeženějších věznic v ČR. Zde musel poskytovatel počítat s tím, že jeho zaměstnanci se nebudou moci pohybovat bez ostrahy. Zakázáno bylo používání mobilních telefonů. I tuto zakázku získala ve výběrovém řízení ENESA. „Valdice pro nás byly velkou školou organizace práce a logistiky ve vězeňském prostředí. Ale jsme za ni rádi, o to lépe jsme nyní připraveni na Vazební věznici Praha Pankrác,“ uvedl generální ředitel společnosti energetických služeb se zárukou úspor ENESA Milan Dorko.

Energetické služby se zárukou úspor (z angl. Energy Performance Contracting, zkráceně EPC) zahrnují návrh úsporných opatření, přípravu, realizaci a příp. zajištění financování projektu vedoucí k úsporám energie budov. Zákazník nepotřebuje žádné vlastní finanční zdroje, protože realizaci postupně poskytovateli splácí z výsledných a smluvně garantovaných úspor. Veškerá rizika projektu nese poskytovatel a v případě, že úspor není dosaženo dle předem stanoveného modelu, hradí poskytovatel rozdíl. Nedílnou součástí EPC je důsledný energetický management. Investice do projektu metodou EPC mají obvykle návratnost 6 až 10 let.