Prokop (ANO): Vyhlídky na dostupné bydlení v Praze jsou stále velmi mizivé

01.09.2022 6:27 | Zprávy

Milí čtenáři, doba dovolených se pomalu chýlí ke konci a s ním i prázdninový režim bytového okénka, ve kterém vás pravidelně seznamuji s novinkami a klíčovými tématy v oblasti bytové politiky.

Prokop (ANO): Vyhlídky na dostupné bydlení v Praze jsou stále velmi mizivé
Foto: Archiv O. Prokopa
Popisek: Ondřej Prokop

Po sérii spíše odpočinkových příspěvků se proto pojďme podívat, jak se vyvíjí ceny na pražském realitním trhu. Co se týká cen nemovitostí, dobrou zprávou je, že se jejich růst zastavil. Alespoň ve srovnání s prvním čtvrtletím letošního roku. Pohled na meziroční srovnání už ovšem tak optimisticky nepůsobí: pražské byty podražily o plných 23 % a cena za metr čtvereční aktuálně vyjde v průměru na 145 783 korun. Jednou z příčin stabilizace cen nemovitostí je nižší poptávka po hypotečních úvěrech v důsledku rapidního zvyšování úrokových sazeb.

Zdražování hypoték, společně s rychlým nárůstem cen energií, se nicméně negativně podepisuje na finanční dostupnosti nájemního bydlení: průměrné komerční nájemné od loňského července vzrostlo na 374 korun za metr čtvereční, tedy přibližně o 25 %. Dalším z faktorů, které přispívají k růstu cen nájemného, je snižující se nabídka nemovitostí k pronájmu. Ta podle odhadů poklesla počátkem léta přibližně na 5 tisíc bytových jednotek. 

Závěrem se ještě podíváme na bytovou výstavbu. Praha i nadále zaostává v oblasti stavebního řízení. Ačkoli je nyní v přípravě přes 134 tisíc bytových jednotek, stavební úřady letos prozatím udělily povolení pro výstavbu pouhých 2315 bytů. Co se týká počtu dokončených bytů, registruje hlavní město za první kvartál meziroční pokles o 22,9 %. Finalizováno bylo za toto období jen 1304 bytových jednotek. Je tedy zjevné, že nedostatek bytů, který aktuálně čítá okolo 30 tisíc bytů, poroste i nadále. Vyhlídky na dostupné bydlení v Praze jsou tedy stále velmi mizivé. Věřím ale, že si pro nadcházející období zvolíme takové vedení, které bude řešení bytové krize brát opravdu vážně. Co by podle vás pomohlo v ukončení krize bydlení nejvíce? Těším se na vaše příspěvky do diskuse.

Převzato z profilu politika.

Tento článek je uzamčen

Po kliknutí na tlačítko "odemknout" Vám zobrazíme odpovídající možnosti pro odemčení a případnému sdílení článku.

Článek byl převzat z Profilu Ing. Ondřej Prokop

Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.

reklama

autor: PV

FactChecking BETA

Faktická chyba ve zpravodajství? Pomozte nám ji opravit.

Přezkoumat

Slavnostní účtenková loterie

Paní Schillerová, nemyslíte si, že by bylo lepší, kdyby se zabývali zaměstnanci najati na účtenkovou loterii něčím užitečnějším? Nebo že bychom mohli za účtenkovou loterii ušetřit a tyto finance raději dát či rozdělit mezi pečovatelské domy na podporu důstojného stáří? Nemyslíte si, že by taková čás...

Odpověď na tento dotaz zajímá celkem čtenářů:


Tato diskuse je již dostupná pouze pro předplatitele.

Další články z rubriky

TOP 09: Inovativní ekonomika má šanci růst mnohem rychleji než ta dotační

15:06 TOP 09: Inovativní ekonomika má šanci růst mnohem rychleji než ta dotační

Komentář na svém veřejném facebookovém profilu k inovacím.