Podle platného zákona nepotřebný majetek může stát převést do soukromých rukou, pokud o něj neprojeví zájem jiná organizační složka státu. Zákon podle materiálu neupravuje dostatečně situace, kdy nemovitosti potřebuje pro veřejný zájem obec. Pokud totiž obec nesplní podmínky pro bezúplatný převod, tedy nepředloží potřebné dokumenty o budoucím využití nemovitosti, proveditelnosti projektu z hlediska věcného, finančního a časového, má ve snaze o získání nemovitostí stejné postavení jako soukromí zájemci.

Ve výběrovém řízení, veřejné dražbě, soutěži, při přímém prodeji či směně však obec není proti soukromým firmám konkurenceschopná. Důvodem jsou regulace hospodaření a rozhodování, kterými jsou obce svázány. „Současná praxe navíc ukazuje, že absence jasných, zákonem stanovených pravidel vede k tomu, že klíčové pozemky na území dané obce dokonce v některých případech skončily v rukou spekulantů, a podstatně je tak ztížen rozvoj území obce,“ píše se v materiálu.

Praha již zahájila jednání s dalšími obcemi, Svazem měst a obcí ČR, Asociací krajů ČR a Sdružením místních samospráv ČR, které chce získat pro podporu navrhovaných změn. Novelizace by se dotkla zákona o majetku České republiky a jejim vystupování v právních vztazích, zákona o veřejných dražbách a zákona o státním podniku.