„Do oprav bytů jsme v minulém roce investovali 13,4 milionu korun. Nešlo jen o opravy a celkové rekonstrukce uvolněných bytů, ale také veškeré opravy bytů již obsazených.  K největším položkám patřily stavební práce ve výši 4,5 milionu korun, za havarijní službu jsme zaplatili 2,6 milionu korun a třeba za instalatérské práce 2,2 miliony korun,“ uvedl Jan Šrubař z odboru investic a správy majetku. Právě odstraňování havárií a instalatérské práce patří mezi nejčastější opravy v bytech obsazených nájemníky. „Nahlášených havárií a požadavků na opravy máme ročně stovky. Vloni jsme zaevidovali 1230 takových podnětů a jen za leden jich je 162. Denně nás kontaktuje v průměru pět nájemníků,“ upřesnil.

Neobsazených bytů se v roce 2021 podařilo opravit nebo zrekonstruovat a následně nabídnout k pronájmu padesát. „K tomu je třeba připočíst devět nových bytů, které byly přiděleny žadatelům ve zrekonstruovaném bytovém domě na adrese Stará 7, a další dva byty byly dány k dispozici v komunitním domě pro seniory v Kostelci. Celkem za rok 2021 tedy bylo nově přiděleno 61 bytů,“ upřesnil Jan Šrubař.  V současné době odbor registruje 118 volných bytů. „Z toho se 25 bytů opravuje, u sedmi bytů se zpracovává zadání k opravám a ve třech bytech stačí vymalovat a můžeme je nabídnout zájemcům. Do poloviny roku bychom chtěli počet neobsazených bytů stáhnout na polovinu,“ řekl Jan Šrubař.

Rychlejšímu tempu oprav brání rozsah oprav a jejich finanční náročnost. „Byty se uvolňují především po seniorech, kteří v nich bydleli třicet i více let. Většina z bytů není v dobrém stavu a musíme opravit téměř všechno: elektroinstalaci, jádro – koupelnu a WC, podlahy, vyměnit kuchyňkou linku, rozvody vody. V průměru nás oprava jednoho bytu vyjde na 300 tisíc korun. V zimě je o tyto zakázky větší zájem, hlásí se šest až devět firem a jejich nabídky se pohybují kolem sedmdesáti až osmdesáti procent rozpočtovaných cen. V hlavní stavební sezoně je ale situace jiná. S cenami jsme na sto procentech a také kapacita firem je v tomto období velmi omezená, mají lukrativnější zakázky,“ uzavřel Jan Šrubař.

Město vlastní 1535 bytů. Bez nájemníků jich v současnosti je 118. Volných je také 77 bytů v domech v lokalitě Alšova. Ty jsou ale určeny k demolici a nebudou se již obsazovat.