Proměna tzv. pentagonu na Palmovce, území mezi ulicemi Voctářova, Švábky a Sokolovská v Praze 8, je o významný krok blíže své realizaci. Zastupitelstvo hl. m. Prahy na svém posledním zasedání schválilo změnu územního plánu, která umožní koordinovaný urbanistický rozvoj tohoto území podle Územní studie Palmovka. Podle ní se navýší potenciální kapacity tamějších městských pozemků o cca 120 000 m2 HPP (hrubých podlažních ploch). Vzniknou na nich také dva tisíce městských bytů. Stavět by se mělo začít v etapách v horizontu pěti až patnácti let.

Na celkem 8 hektarech městských pozemků rozvojového území Palmovka připravuje Pražská developerská společnost (PDS) 2 000 městských bytů a cca 40 000 až 50 000 m² ploch, které bude možné využít pro administrativu, maloobchod (restaurace, kavárny, menší obchody a služby) a nekomerční účely (pro základní školu, kulturní nebo komunitní centra, knihovnu a volnočasové aktivity dětí). Očekává se, že realizace se uskuteční po etapách v horizontu 5 až 15 let (do roku 2035/2038). Vhodný územní rozvoj umožní přívětivé propojení Rohanského ostrova, Invalidovny a Palmovky.

„Podporujeme revitalizaci zanedbaných částí Prahy a oblast Palmovky je nepochybně jednou z těch, které si o to říkají. Na celém projektu bych vyzdvihl kromě chystaného vzniku centra kosmického výzkumu EUSPA plán na výstavbu zhruba dvou tisíc městských bytů. Řešení situace s bydlením v Praze je jednou z našich priorit,“ říká primátor Prahy Bohuslav Svoboda.

Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro strategický a územní rozvoj ke změně územního plánu na Palmovce říká: „Z pohledu hlavního města se jedná o strategické území s konsolidovaným vlastnictvím a potenciálem. Podařilo se nám do něj zajistit umístění sídla EUSPY, která bude jedním ze světových center vědeckého a technologického vývoje a také místem nových pracovních příležitostí.  V horizontu několika let plánujeme také dotvořit celé území od Švábek až k Palmovce. Schválení změny nám umožní dokončit i majetkové vypořádání s dopravním podnikem a předpokládám, že na podzim bude možné prostřednictvím Pražské developerské společnosti zahájit přípravu prvních konkrétních projektů, které vycházejí z územní studie a z nové podoby územního plánu.“

„Změna územního plánu byla iniciována už v roce 2019 při přípravných pracích na vzniku PDS, ještě prostřednictvím Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy. Schválená změna územního plánu umožní odemknout obrovský rozvojový potenciál těchto pozemků pod kontrolou hlavního města. Dohodnutou regulací a potřebným zvýšením stavebních koeficientů také došlo k významnému tržnímu zhodnocení městských pozemků,“ uvádí Petr Urbánek, ředitel Pražské developerské společnosti.