Inspiraci tam ale může najít i leckterý přespolní návštěvník. Já jsem se například vydal do této popularizační a osvětové instituce informovat o projektu, který je pro Budějčáka jako spadlý z Marsu – komunitně plánovaná čtvrť vznikající na brownfieldu smíchovského nákladového nádraží. Tento projekt v sobě úspěšně spojuje vše, co v Budějovicích nefunguje – několika stupňovou architektonickou soutěž, úspěšnou komunikaci radnice s veřejností, přímé zapojení obyvatel do tvorby nové čtvrti a zdá se zdařilou a všem stranám prospěšnou spolupráci se soukromým developerem, který sám aktivně podporuje dialog s občany. Zpátky z Marsu na Zem, respektive k nám do Budějovic. V našem městě máme podobný brownfield, je to prostor bývalých Žižkových kasáren ve Čtyřech Dvorech. V roce 2014 byly pozemky převedeny na Město a od té doby se tam v oblasti územního plánování nepovedlo téměř nic, tedy s jednou opravdu čestnou výjimkou - architektonicky úspěšného projektu Parku 4D, na nějž však žádný další rozvoj nenavázal.

Není územní studie, ani regulační plán, jak se na můj dotaz jednoznačně vyjádřili pracovníci odboru územního plánování magistrátu. Ze sebe bych dodal, že není ani politická vize. Vedení města jako v mnoha jiných případech přešlapuje na místě. Zatím si ale developeři, dobře si vědomi cenného místa, i bez nutné územně plánovací dokumentace, ukusují z této navýsost cenné lokality kousek po kousku na své zatím solitérní stavby bytových domů. Pomalu se tak toto místo mění podle toho nejhoršího scénáře, jaký může nastat – bez řádu, nahodile, bez zájmu zástupců města, bez chuti řešit s občany, jak by měla nová čtvrť vypadat, co by měla obsahovat a jakou funkci by zejména měla plnit. Přitom řešení tu evidentně je, a výhodné pro všechny, pro město i pro developery. Stačí nebýt zahleděný do vlastního talíře, ale umět se podívat a inspirovat, jak si s tímto problémem poradili jinde. Kromě Prahy je možné zajet pro inspiraci třeba do Brna do lokality Na Kaménkách.