Zásadním problémem je zde sladění na jedné straně všech požadavků české legislativy ve fázi přípravy akce, zadávání veřejných zakázek či projektování staveb, a na druhé straně i všech požadavků legislativy a dalších předpisů jednotlivých států, kde se nacházejí nemovitosti vlastněné ČR, na kterých jsou tyto investiční akce prováděny.

Právě obtížný proces zohlednění obou těchto aspektů je pak velmi často důvodem výrazných průtahů při konkrétní realizaci investic. V některých případech se také ukázalo, že rozdíl cenových hladin u stavebních materiálů i nákladů na pracovní sílu se stane nepřekonatelnou překážkou pro realizaci investiční akce, neboť vyčleněné zdroje ze státního rozpočtu nestačí a záměr musí být zrušen.