„V poslední době jsme v komunikaci jiných velkých developerů, kteří se zabývají průzkumy trhu, zaznamenali výrazně odlišný meziroční nárůst procenta prodaných bytů. K tomuto bychom chtěli deklarovat, že jako „prodané“ naše společnost uvádí pouze ty byty, které mají uvedené stav „prodáno“. Byty ve stavu „rezervováno“ počítáme stále mezi neprodané, neboť ze zkušenosti víme, že někteří developeři mohou záměrně označovat některé byty jako rezervované, aby tak zvýšili atraktivitu svého projektu,“ řekla Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru Prodeje a marketingu Skanska Reality.

 

Celkem je v tuto chvíli v Praze v nabídce o 20 % méně bytů než loni. Zatímco na konci prvního kvartálu roku 2012 jich bylo 8 126, aktuálně je jich „pouze“ 6 486. Při zachování současného ročního tempa prodejů (cca 4 500 bytů ročně) proto zásoba bytů vystačí maximálně na jeden a půl roku. Toto lze vnímat jako pokračování ozdravování rezidenčního trhu, neboť dochází k přibližování nabídky a poptávky. 

 

O 5,5 % klesl počet i dokončených, neprodaných bytů. Loni bylo v nabídce 2 527 bytů k okamžitému nastěhování, letos jen 2 382 bytů. 

Nejvíce nových bytů se prodalo v cenovém rozmezí od 50 do 55 000 Kč/m2 (1326 bytů z celkového počtu). Lokality s největším počtem nabízených bytů jsou Praha 9 a Praha 10, následuje Praha 5 a Praha 4. Vzrostl i počet nízkoenergetických bytů v nabídce. Zatímco loni jich bylo 366, aktuálně je to 517, což znamená 41% nárůst.

 

* Cena za m2 je stanovena tak, že konečná cena s DPH je vydělená součtem plochy bytu a poloviny terasy, lodžie nebo balkonu.