Zákon i zdravý rozum zde zapovídá jakékoliv výjimky. V aktivním zátopovém území nesmí nic stát nejen proto, že jím při povodni proudí voda, která svou silou ohrožuje jakoukoli stavbu, ale zejména proto, aby voda mohla volně odtékat a tak nezvyšovala svoji hladinu a nezaplavovala další a další území. Kverulant je přesvědčen, že úředníci, kteří stavbu povolovali, dobře věděli, že mapy jsou zfalšované, a za úplatek nad tím mávli rukou. Proto Kverulant v celé věci dnes podal trestní oznámení.

Kdo zfalšoval povodňové mapy Prahy ve prospěch developera?

To je otázka pro policii České republiky. Ta by měla vyšetřit, jak je možné, že dvojice developerů, nechvalně známý Miloslav Černý, majitel firmy České přístavy a.s. (ZDE), a Tamir Winterstein, postavila v Praze Holešovicích bytový komplex se stovkami bytů v aktivní zátopové zóně. Projekt Prague Marina II stojí na břehu řeky Vltavy v místě, kde podle odborníků a zákonů České republiky nesmí stát žádná stavba kromě vodních děl. Zákon zde zapovídá jakékoliv výjimky. Tento zákon vznikl proto, že aktivní zátopové pásmo je území, kterým při povodni aktivně proudí voda a svou silou ohrožuje jakoukoli stavbu. Přesto zde dnes stojí tři bytové domy. Tyto domy nejenom že ohrožují své obyvatele, ale také vytváří překážku, díky které jsou ohroženy i budovy v přilehlém okolí.

Celý koncept vymezování aktivního zátopového území je postaven na tom, že se jedná o preventivní opatření ochrany před povodněmi. Stavby v něm významně ovlivňují průtokové poměry. Již jen zpevňováním půdy dochází k tomu, že pak není schopna nasáknout vodu, kterou by pojala v případě, že by v daném území nebyla provedena zástavba. Proto je naprosto zásadní, aby byla tato omezení důsledně dodržována.

Jak je to možné?

Díky zfalšovaným povodňovým mapám! Zátopová území stanovuje tzv. vodní zákon, na jehož základě je vytvořena mapa stanovující jednotlivé stupně ochrany. V praxi to znamená, že Povodí Vltavy s.p. zadá externímu subjektu zpracování takové mapy. Mapa je pak podkladem pro Povodí Vltavy a příslušné vodoprávní úřady při rozhodování o povolování staveb. Jenomže základní mapa je současně podkladem pro online mapy, které si vytvoří například Magistrát hlavního města Prahy nebo IPR. A pokud se takové mapy zfalšují, mohou být klamnými podklady pro schvalování nezákonných staveb. A to se zde pravděpodobně stalo. Pokud se podíváme na mapy zkopírované na Kverulantův web (ZDE), je patrné, že se vyznačení zátopových zón diametrálně liší. Vrcholem všeho je pak mapa územního plánu od IPR – Institutu plánování a rozvoje, která nezákonné stavby de facto legalizuje.

Kdo za to může?

Kverulant si na základě zákona o svobodném přístupu k informacím vyžádal schvalovací dokumenty, které vedly k povolení těchto staveb. Z nich vyplývá, že první, kdo zřetelně ohýbal zákon, je Povodí Vltavy a.s. Tato organizace očividně zapomněla na svou odbornou zátopovou mapu a pro rozhodování využila některý z výše uvedených portálů. Z nich také vyčetla, že aktivní zátopové pásmo je všude jinde, než jsou zastavěné parcely. A tak dala stavbě kladné stanovisko. Aby si své stanovisko vydané v rozporu se zákonem a ve prospěch developerů pojistila, uvedla do podmínek větu, která ačkoliv vypadá jako legální, je ve skutečnosti dalším hrubým porušením zákona. Uvedla totiž: „Stavby bytových domů budou umístěny mimo stanovenou aktivní zátopovou zónu, nebo budou svým uspořádáním uzpůsobeny tak, aby v průtočném profilu nezpůsobily překážku vodnímu toku (…)“ To je samozřejmě absurdní podmínka, jestliže je v aktivní zátopové zóně zakázáno stavět. Jejich vyjádření ovšem následně putovalo na všechny dotčené orgány a všichni zavřeli oči a nikdo jejich stanovisko nerozporoval. Vodoprávní úřad Prahy 7 Kverulantovi sdělil, že bral stanovisko Povodí jako fakt, který si nemohl ověřit, jelikož nemá svou povodňovou mapu. Podle čeho tedy rozhoduje? Jak to dělá při povodních? Není to náhodou jen jedna velká lež? A nebyly hlavním motivačním faktorem při rozhodování, místo veřejného zájmu, úplatky?