„V souvislosti s rostoucími regulacemi hypotečních úvěrů se bude snižovat poptávka po nákupu bytů. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěru v roce 2018 mírně klesne. Ceny nemovitosti sice budou dál růst, ale již pomalejším tempem,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech v dubnu vzrostla na 2,51 procenta, což oproti předchozímu měsíci představuje nárůst o 2,03 procenta neboli o 0,05 procentního bodu. Růst úrokové sazby na hypotékách proti předešlému měsíci zvolnil, stále je však na velmi vysoké úrovni. Na vyšší úrokové sazby doplatí především lidé, kteří si budou brát nový hypoteční úvěr nebo budou refinancovat stávající.   

V souvislosti s rostoucími cenami bytů, zpřísňováním podmínek pro poskytování hypoték a růstem úrokových sazeb lze očekávat, že se postupně začne snižovat počet poskytnutých hypotečních úvěrů. Celkový objem hypoték zůstane na velmi vysoké úrovni kvůli vysokým cenám realit. Přesto lze odhadovat, že v roce 2018 klesne objem hypotečních úvěrů a již nedosáhne rekordní hodnoty 225,79 miliardy z loňského roku. Průměrná velikost hypotečních úvěrů však i nadále bude růst.