Společnost IMOORENT Plzen měla na Borských polích vybudovat obchodně administrativní centrum a Keen Properties bytové domy. Spolu s výstavbou objektů se měly podílet také na financování komunikace potřebné pro realizaci svých záměrů.

K nynější navrhované a svým řešením nestandardní formě výstavby komunikace město přistoupilo zejména proto, aby bylo zajištěno dodržení termínu zprovoznění této páteřní komunikace (větví 6 a 7) nejpozději do 31. ledna 2014. Pokud by se tak nestalo a páteřní komunikace by nebyla do tohoto termínu zprovozněna, nezískala by Západočeská univerzita v Plzni potřebnou dotaci od Evropské unie na svou další výstavbu v dané lokalitě.

Město Plzeň uzavře se všemi investory (PALAMON CONSULTING a.s., IMMORENT Plzen s.r.o. a Keen Properties s.r.o.) společně smlouvu o spolupráci, jejímž předmětem bude poskytnutí finančních prostředků na stavbu páteřní komunikace větev 6 a 7 (každý z investorů poskytne městu na tuto stavbu 3 mil. Kč) a na stavbu světelné signalizace a přechodu pro chodce na Folmavské ulici (PALAMON CONSULTING a.s. poskytne městu na tuto stavbu další 3 mil. Kč), předání pravomocných stavebních povolení nutných pro realizaci daných staveb a předání kopií projektových dokumentací spojených s danými stavbami. Město Plzeň se jemu poskytnuté finanční prostředky zaváže použít pouze na stavbu páteřní komunikace větev 6 a 7, respektive na stavbu světelné signalizace a přechodu pro chodce na Folmavské ulici.