Praha a Česká republika, zejména pak Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), se dohodly na směně konkrétních budov a pozemků po dvou letech jednání. Předmětem směny je například Nemocnice Na Bulovce, Kasárna Karlín či nemocnice Na Homolce.

„Dlouhodobě neřešené majetkoprávní vztahy hlavního města se státem bránily koncepčnímu a strategickému rozvoji města. Narovnání vztahů pomůže oběma stranám: stát bude moci mimo jiné rozvíjet a zkvalitňovat služby v pražských nemocnicích a město získá další nemovitosti pro řešení bytové krize nebo budovy, které budou sloužit veřejnému zájmu a nebudou jen zbytečně chátrat a hyzdit město,“ říká primátor hl. m. Prahy Zdeněk Hřib.

Praha již od roku 2019 jedná se státem o směnách budov a pozemků, které směřují k jejich efektivnějšímu využití a zároveň nastavení i jejich lepší správy. Mezi hlavním městem a Českou republikou panuje shoda v zásadních podmínkách majetkových transakcí. Vše by se mělo uskutečnit formou podepsání tzv. inominátních smluv.

„Společně se státem jsme vydefinovali nemovitosti a pozemky tak, aby bylo minimalizováno případné vyrovnání rozdílů z transakcí nad rámec hodnot nemovitostí, které vyplývají z jednotlivých znaleckých posudků. Není sporu, že nemocniční areály budou v dalších desetiletích sloužit zdravotnickým účelům a je ve prospěch všech, když jejich vlastnictví nebude roztříštěné. Pro město je podstatné, že získá naopak od státu nemovitosti, které bude umět využít a přestanou chátrat,“ popisuje Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro oblast územního rozvoje.

Předmětem první směny je areál Fakultní nemocnice Bulovky, který je nyní vlastnicky velmi komplikovaný – část budov a pozemků patří městu, a část státu. Tento stav velmi ztěžuje efektivní správu, údržbu, a především větší investice do budov a vybavení. Město a stát se proto dohodly, že státu zůstane konsolidované vlastnictví větší části areálu, město si ponechá jen několik budov v jižní části areálu Bulovka pro své sociální a zdravotnické účely. Jedná se tedy o transakci s pozitivním přínosem pro všechny – stát nemusí platit městu nájemné a může investovat do vlastního majetku a rozvoje zdravotnických služeb - a město za tento areál, který neprovozuje, získá jiné strategické majetky ve vlastnictví státu.