V Praze klesly ceny některých nových bytů k 35 tisícům korun za jeden metr čtvereční. Ceny se tak v Praze a v Brně poprvé v historii vyrovnaly, píše o tom server iHNed.cz. Za tímto vývojem stojí hlavně konkurenční boj developerů na území Prahy.

"Prvním důvodem je cenová válka mezi pražskými developery, která stlačuje ceny nové výstavby dolů," uvedl pro iHNed.cz manažer marketingu developerské společnosti BEMETT, a. s. Jan Koubík.

Druhým důvodem, který Koubík uvedl, je nedostatek vhodných pozemků v Brně, které brzdí novou výstavbu. Byty si tam proto drží svou cenu. "V obou městech se cenově přibližuje i segment starších bytů, i když tam pořád zůstává rozdíl mezi Prahou a Brnem ve výši zhruba deseti procent," sdělil Pavel Bultas, jednatel společnosti HypoAsistent.

Rozdíly v platech zůstávají

Zatímco ceny bytů se začínají srovnávat, rozdíl ve mzdách stále zůstává. Obyvatelé Brna vydělávají asi o čtvrtinu méně než zaměstnanci v Praze. Liší se také přístup Pražanů a Brňanů k financování nákupu bytu. Zatímco v hlavním městě mají kupující připravenu asi desetinu z ceny bytů a zbytek financují úvěry, v Brně do koupi bytů investují zákazníci 17 procent vlastních peněz a zbytek si půjčují.

"Ukazuje se, že v Brně se na koupi bytu běžně skládá celá rodina, zatímco Pražané se neváhají zadlužit hypotékou ve výši 90 procent z ceny bytu," konstatoval Bultas.