„Pseudokauza ruských bytů vznikla kvůli zavedení nového občanského zákoníku. Jde jen o ‚hokej‘ v normách. Jestli však budou chtít Rusové situaci hrotit, tak naopak ‚znárodní‘ Český dům v Moskvě a přes sto tamních bytů, které patří České republice. Vzniknou z toho pro nás miliardové škody,“ děsí se uznávaný právník Miroslav Kříženecký. Reaguje tak na kauzu, která nenechává spát politiky ani diplomaty a vzrušuje média.

Ruské byty v Praze

Ostatně Kříženecký dostal plnou moc od zvláštního velvyslance Ruské federace, kterého kdysi jmenoval ruský prezident Vladimír Putin, aby zajistil správu ruského majetku v zahraničí, konkrétně v České republice, na Slovensku, v Maďarsku a v Rakousku. Premiérem Česka byl v té době Miloš Zeman, který měl jet na oficiální návštěvu do Moskvy. Byl vypracován plán, jak řešit správu a vlastnictví budov a bytů, které Česká republika postavila v Rusku a které Ruská federace postavila v Česku.

„Za socialismu vznikly na základě mezivládních dohod smlouvy. My budeme mít Český dům, sto pět bytů a ještě další nemovitosti v Moskvě, a vy přes sto bytů, správní budovu ve Stodůlkách a nějaké vily. Předem je třeba podotknout, že správa žádné z těchto nemovitostí se neřídila Vídeňskými úmluvami, a tedy nebyla pod diplomatickým statutem. Diplomatický statut tyto nemovitosti nemají ani nyní. Nový občanský zákoník vychází z toho, že kdo je zapsán v katastru nemovitostí, ten je vlastníkem. Konkrétně u bytů vznikl v Česku ten problém, že jako vlastník je uvedena Správa služeb diplomatickému sboru. Paradoxem ovšem je, že ta ví, že není vlastníkem, historicky měla pouze provádět veškeré záležitosti týkající se správy těchto bytů, a proto nyní nájem z těchto bytů dostává FGUP Goszagransobstvennost. Jde prakticky o nástupce úřadu, který zřídil, když byl poprvé ve funkci prezidenta, Vladimír Putin, a který se jmenoval ‚Ve věcech prezidenta Putina‘. Náměstek ruského velvyslance mi vysvětlil, že jejich strana to neřešila, protože stále platí, že mezinárodní smlouva má přednost před národním právem. Jde prostě o ruský majetek,“ vysvětlil právník. Upřesnil ovšem, že záležitost administrativní budovy ve Stodůlkách bude řešena soudní cestou.

Kříženecký podotkl, že byl vypracován návrh řešení před odjezdem Miloše Zemana do Moskvy, ale zřejmě administrativním šumem nedošlo k projednání této otázky, a ačkoliv ruská strana nadhodila potřebu řešení tohoto problému, česká delegace zřejmě neobdržela návrh řešení zpracovaný advokátní kanceláří Kříženecký & partneři s.r.o., a tak k řešení problému nedošlo.

Nesoulad v právních normách se proto podle Kříženeckého opět začíná řešit až nyní, kdy se z toho podle něj stala novinářská pseudokauza. Vily na Praze 6 jsou ve vlastnictví Ruské federace se vším všudy, ale asi sto padesát bytů a další nemovitosti provozuje ruská státní nediplomatická společnost s nevyslovitelným názvem FGUP Goszagransobstvennost, která podléhá Správě věcí prezidenta Ruské federace.