Tato situace nastala proto, že před podepsáním kupní smlouvy nedošlo ke kontrole objektu, zda v něm nemá podnikatelský subjekt (fyzická či právnická osoba) místo podnikání nebo sídlo. Proto oddělení obecní živnostenský úřad doporučuje, aby v tomto případě zájemce o koupi nemovitosti zadal do vyhledavače internetových stránek adresu www.rzp.cz, kde se zobrazí webové stránky Ministerstva průmyslu a obchodu.

Zde stačí kliknout na záložku „vyhledávání“ a objeví se okno, do kterého lze zadat adresu nemovitosti. Po příkazu vyhledat se zobrazí buď hlášení, že se v objektu nenachází žádný podnikatelský subjekt, nebo se zobrazí seznam podnikatelských subjektů, kteří mají v Registru živnostenského podnikání nahlášenu tuto adresu jako místo podnikání nebo sídlo. Tito podnikatelé by měli doložit na živnostenský úřad souhlas s užíváním objektu jako místa podnikání nebo sídla od „nového majitele“. Pokud nový majitel nesouhlasí s tím, aby v objektu byli hlášeni podnikatelé, měl by se obrátit na živnostenský úřad.

Dnem 30. 6. 2012 nabývá účinnosti novela zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, která mění § 58 odst. 1, kdy na základě tohoto paragrafu živnostenský úřad zruší živnostenské oprávnění, jestliže podnikatel neprokáže právní důvod užívání prostor podle § 31 odst. 2, tzn. že podnikatel je povinen na žádost živnostenského úřadu prokázat vlastnické nebo užívací právo k objektu nebo prostorám, v nichž má na území České republiky místo podnikání nebo sídlo. Podnikatel nemusí prokazovat vlastnické nebo užívací právo k objektu nebo prostorám, v nichž má v České republice umístěno místo podnikání, má-li místo podnikání totožné s bydlištěm (§ 5 odst. 2). Pokud má podnikatel bydliště na adrese ohlašovny úřadu nebo na adrese sídla správního orgánu, který úředně zrušil údaj o místu hlášeného pobytu na území České republiky, musí prokázat vlastnické nebo užívací právo k objektu v nichž má umístěno místo podnikání.