Existuje však odborný posudek, podle kterého H-System měl v době krachu k dispozici majetek za zhruba 359 miliónů korun, což byla cena pozemků, které vlastnil. Na základě tohoto posudkem pak pražský městský soud v roce 2004 Smetku poslal na dvanáct let do vězení.

Právo více než šestisetstránkový rozsudek analyzovalo. Na rozjezd projektu měl H-System k dispozici přes kolem 1,5 miliardy korun. Tuto částku tvořily vklady podvedených klientů a úvěry od bank. Peníze však prý mizely na účtech spřízněných firem a Smetka je použil také do dalších projektů, jako byla loterijní společnost, burza s cennými papíry nebo vlastní banka.

Kde nakonec celá částka skončila, policie nezjistila. Po vyhlášení konkurzu zbyly v H-Systemu v podstatě prázdné účty a pozemky. H-System vlastnil půdu v Horoměřicích, Statenicích, Lichocevsi a Velkých Přílepech, tedy v obcích kolem Prahy, což jsou místa, kde měli bydlet podvedení klienti. Další pozemky pak byly v Kamýku, Noutonicích nebo pražské Libni a Troji. 

Velké množství pozemků ale sloužilo jako zástava za poskytnutí stamiliónových úvěrů. Pozemky také byly protiprávně pronajaty Stavebnímu bytovému družstvu Svatopluk. Kromě Smetky za to byl pak odsouzen k podmíněnému trestu i někdejší předseda sdružení nájemníků a člen představenstva H-Systemu Ivan Král.

„Kdyby s tím pracovala průměrná realitní společnost, dal se ten majetek tehdy prodat v kompletních balíčcích a celých projektech za odhadem čtyři miliardy korun,“ řekl nyní Právu na svou obhajobu Smetka. Kromě Horoměřic, o kterých v současnosti jedná konkurzní správce Josef Monsport s bytovým družstvem Svatopluk, byly ostatní pozemky již rozprodány, podle Smetky ale výrazně pod cenou.

Takové tvrzení ale Monsport zásadně odmítá. Smetka si nejvíc cenil pozemků v obci Lichoceves u Prahy, které se podle něj daly přes realitku prodat za 1,5 miliardy korun. Monsport tyto pozemky o výměře 843 tisíc metrů čtverečních prodal za sedmnáct miliónů korun, protože podle něj šlo o ornou půdu, a nikoli o stavební parcely.

Smetkovi se nelíbil ani prodej pozemku v pražských Bohnicích. Správce jej nakonec prodal za 70 miliónů korun. Podle Smetkova odhadu se však dal projekt v Bohnicích jako jeden balíček prodat za 200 miliónů korun a někteří invetoři o něj prý tehdy měli za tuto cenu zájem.

• Původní text ZDE

Monsport se nechtěl podrobněji k Smetkovým tvrzením vyjadřovat. V posledních patnácti letech prý tak učinil mnohokrát. Před tím, než pozemky prodal, musel záměr schválit konkurzní soud a věřitelský výbor. Jeho postup při prodeji pozemků na základě trestních oznámení několikrát prověřovala policie. „Opakovaně se to pravomocně odkládalo,“ uzavřel Monsport, který je přesvědčen, že se jej někteří snaží pošpinit ve chvíli, kdy se snaží najít kompromis se sdružením Svatopluk ohledně šedesáti bytů v domech v Horoměřicích.