Současné trendy v zemích Evropské unie považují právo občana na přiměřené dostupné bydlení za jedno z ústavně zaručených práv moderní společnosti. Takovou bytovou politiku prosazuje ve svém programu i ČSSD. Proto odmítáme kritiku našich politických oponentů, kteří ji označují za příliš velkorysou. Jsme přesvědčeni, že mechanismus trhu lze v bydlení přiměřeně využít. Zároveň je ale nezbytná potřeba jejich přesná korekce tržně reformními nástroji a vhodným právním rámcem.

ODS v 90. letech postupovala podle koncepce Margaret Thatcherové. Jediným nástrojem byla privatizace veřejného sektoru v bydlení, zákaz obcím investovat (úvěrovat) výstavbu sociálních bytů a tvrzení, že bytů je dostatek. V kontextu této koncepce bylo desetitisíce bytů dáno do privatizace za libru. Tyto byty byly během let zdevastovány především proto, že se do nich nastěhovali lidé, kteří neměli ekonomické podmínky, dostatečný příjem na financování údržby a rekonstrukci zanedbaného bytového fondu. Také ODS se v oblasti bytové politiky zaměřila na privatizace bytů ve všech formách, a to jak bytů obecních, tak družstevních.

Dále čtěte: Paroubek: Chceme sociální byty bez tvorby ziskové položky

ČSSD již dokázala, že má recepty na řešení bytové politiky

Pravicové vlády v ČR nikdy neřešily právní úpravu hypoték, stavebního spoření, zákona o vlastnictví bytů, úpravy obchodního zákoníku zvyšující bezpečnost bytových družstev nebo převody státních pozemků pod obytnými domy. Všechny tyto důležité normy bylo možné prosadit zejména díky poslaneckým návrhům z dílny ČSSD. Praxí a metodou ODS byla nečinnost, která přinesla jen a jen deformace bytového trhu.

Už v době našich vlád jsme učinili první kroky k tomu, abychom napravili špatnou koncepci z dílny ODS. Jmenujme například schválení Koncepce bytové politiky, přijetí zákona o úpravě nájemného, o podpoře družstevní výstavby i předložení zákona o vlastnictví bytů. Vláda ČSSD tedy během jednoho roku vlády udělala více potřebných kroků, než ODS za celé období svých vlád po roce 1989. Za vlády Mirka Topolánka došlo k naprosté nečinnosti a neschopnosti bytovou politiku v ČR řešit. Tomu nechtěla ČSSD nečinně přihlížet.

Proto jsme předložili úpravu dočasného jednostranného zvyšování nájmu, která je postavena na ceně nemovitostí v místě obvyklých. Obsahovala také druhou část, nikdy neschválenou, jak řešit spory o výši nájemného, či způsob určení výše nájemného v případě sporů. V důsledku nedokončení této reformy začala v posledních dvou letech neúměrně narůstat cena nemovitostí. Tento vývoj chce ČSSD zastavit.

Dále čtěte: David Rath (ČSSD): Důstojné bydlení pro seniory

Pokud ČSSD uspěje ve volbách, předloží zákon o nájemném, který zruší jednostranné zvyšování nájmu. Současně máme připraveny evropsky srovnatelné normy o určení výše nájemného v případě sporu mezi pronajímatelem a nájemcem. Ty umožní snižování i zvyšování nájemného soudním rozhodnutím, nedojde-li k dohodě mezi oběma skupinami. Současně musí být provedena revize účinností sociální pomoci a sociální sítě.

Nikdo nebude platit na nájemném více než třetinu svých čistých rodinných příjmů. Pokud bude tato hranice překročena, vznikne nárok na finanční příspěvek. Pro některé skupiny nikoliv trvale, ale krátkodobě.

Sociální bydlení působením trhu nevznikne Dalším odvětvím, kterým se aktivně zabýváme, je sociální bydlení. Především je důležité zdůraznit, že zcela netržní segment sociálního bydlení působením trhu nikde nevznikne, je totiž podmíněn naplněním podmínek trvalé kontroly výše příjmů a sociálního postavení adeptů na jeho přidělení. Proto ČSSD předpokládá vznik norem stanovujících odpovědnost obce za tento segment. Obcím musíme definovat akceptovatelné finanční nástroje.

ČSSD má připraveny i další normy. Například výstavbu bytů na družstevním principu s finanční pomocí, kdy bude neziskové bytové družstvo zaměřeno na přesně definované sociální skupiny. Počítáme se vznikem právní úpravy družstevních pečovatelských domů, či domů se sociálními službami starším nájemníkům. Předložíme návrh úpravy pro neziskový sektor, s nájemným bez tvorby zisku.

Namísto potěmkinových "vesniček řešení" konkrétní pomoc

ČSSD se aktivně zapojuje do pomoci občanů v místech, kde je to potřeba. Namísto potěmkinových "vesniček řešení" přinášíme praktické rady a skutečnou pomoc. Lze například připomenout převod podnikových bytů do vlastnictví občanů prostřednictvím obcí v Ústeckém kraji (tzv. hornické byty), který ODS nebyla schopna učinit, pomoc občanům Kadaně, Klášterce a Chomutova a okolí při privatizaci bytů ČEZ, ale i naše dlouhodobá pomoc při nalézání práva na severu Moravy, kde 45 tisíc bytů převzala společnost podnikatel Bakaly, slíbil lidem dodržení privatizačních podmínek a nyní zcela otočil.

Náš program v bytové politice není hnán ideologickými dogmaty, ani lpěním na již jednou zkrachovalých konceptech. Mluvíme s lidmi a známe jejich skutečné problémy - proto jim také dokážeme účinně pomoci.

Jiří Paroubek, předseda ČSSD

• Oranžová kniha ČSSD - Sociální politika
• Kandidátky hlavních politických stran: Ústecký kraj
• ZDE ohodnoťte Jiřího Paroubka